ローン計算と返済予定表の無料シミュレーター
このローン計算ツールは、借入金額・金利・返済期間を入力するだけで、毎月の返済額や総支払額、完済までの返済予定表を即座に計算します。住宅ローンやマイカーローンなど、元利均等返済の固定金利ローンに対応しており、入力と同時に結果がリアルタイムで更新されます。登録不要・完全無料のブラウザツールとして、手軽に資金計画の試算が行えます。
ローン返済シミュレーションの使い方
数値を入力をするだけで、画面の切り替えや送信ボタンを押すことなくリアルタイムに計算結果が更新されます。
- 借入金額を入力します。
- 年利（%）の金利を入力します。
- 返済年数の返済期間を設定します。
入力に応じて毎月の返済額、利息総額、支払総額、そして完済までの返済予定表が自動生成されます。追加の試算を行いたい場合は繰上返済を追加を選択して追加返済額を指定できます。
返済予定表の作成と毎月の返済内訳の確認
入力された条件に基づき、完済までの全期間分の返済予定表（償還予定表）が画面下に作成されます。各回ごとの元金充当分と利息の割合がひと目で分かります。
表の列項目は月、返済額 / 回払い、元金、利息、利息累計、ローン残高で構成されています。固定金利の元利均等返済では、返済初期ほど利息の割合が高く、後半に向けて元金の返済スピードが加速していく仕組みを確認できます。
繰り上げ返済シミュレーションによる利息軽減効果
毎月の定期支払いに加えて追加の支払いを行うことで、将来支払う予定の利息をどのくらい削減できるかをシミュレーションできます。繰上返済を追加をクリックし、月々の追加返済額を入力してください。
このツールでは追加支払いが直接元金の返済に充てられる「期間短縮型」の計算ロジックを採用しています。毎月の残高が通常より早く減るため、完済時期がどれだけ早まり、利息総額を何円削減できるかが即座に表示されます。
住宅ローンやマイカーローンの金利計算と対応範囲
本ツールは、住宅ローンをはじめ、マイカーローン、教育ローン、フリーローンなど、一定の固定金利で毎月定額を返済する（元利均等返済）あらゆるローンに対応しています。
ただし、日本国内の金融機関で一般的な「ボーナス払い（ボーナス併用返済）」や、将来の金利変動を見込む「変動金利」の計算には対応していません。年利での固定金利計算をベースとした高精度な基本シミュレーションとしてご活用ください。
元利均等返済シミュレーションの計算原理
元利均等返済とは、毎月の返済額（元金＋利息）が一定となる返済方式です。毎月発生する利息はその時点のローン残高に対して計算されるため、返済初期は利息の占める割合が大きくなります。
返済が進むにつれて残高が減少し、それに応じて利息分も縮小するため、同じ返済額の中でも元金に充てられる金額が徐々に増えていきます。正確な数式を用いたシミュレーションにより、毎月の返済推移を精密に把握できます。
よくある質問
住宅ローンの毎月の返済額はいくらになりますか？
毎月の返済額は借入金額、適用金利、返済期間によって決まります。たとえば、3,000万円を金利1.5％・35年返済（元利均等）で借り入れた場合、毎月の返済額は約91,858円となります。本ツールの入力欄に数値を設定するだけで、即座に正確な返済額が算出されます。
繰り上げ返済をすると利息はどれくらい減りますか？
繰り上げ返済による利息の軽減額は、借入残高や金利、実施する時期や返済額によって異なります。返済時期が早いほど元金が大きく減るため、その後の全期間にわたって発生する利息を効率よくカットできます。「繰上返済を追加」欄に月々の金額を入力することで、節約できる利息総額をリアルタイムで試算可能です。
返済予定表（償還予定表）とは何ですか？自分で作成できますか？
返済予定表（償還予定表）とは、初回から最終回までの毎月の返済額、元金分、利息分、および返済後のローン残高を一覧にした明細表です。金融機関から定期的に交付される書類ですが、本ツールを使えば借入条件を入力するだけで誰でも自動で作成・確認できます。
元利均等返済と元金均等返済の違いは何ですか？
元利均等返済は毎月の支払額（元金＋利息）が常に一定となる方式で、返済計画が立てやすい特徴があります。一方、元金均等返済は毎月返す元金額を一定にし、初期ほど利息を含めた支払額が多くなる方式です。本ツールは国内の住宅ローン等で最も一般的な元利均等返済に対応しています。
繰り上げ返済は「期間短縮型」と「返済額軽減型」のどちらがお得ですか？
総支払額をより減らす（利息を多く削減する）効果が高いのは「期間短縮型」です。期間短縮型は返済期間を縮めることで支払う利息の回数自体を減らすため、毎月の返済額を下げる「返済額軽減型」よりも利息節約効果が大きくなります。本ツールの繰上返済機能は期間短縮型の計算モデルに基づいています。
住宅ローン以外のマイカーローンやカードローンにも使えますか？
はい、固定金利で毎月定額を返済するローンであれば、マイカーローン、教育ローン、フリーローンなど何にでもご利用いただけます。借入金額、年利、返済期間を入力することで、各種ローンの毎月返済額や返済スケジュールを正確にシミュレーションできます。
ボーナス払い（ボーナス併用返済）の設定はできますか？
本シミュレーターは毎月均等返済の計算に対応しており、ボーナス加算（年2回の加算返済）の設定には対応していません。ボーナス払いを考慮しない毎月返済部分のベース計算や、全額を毎月返済とした場合の資金計画の目安としてご活用ください。
おすすめ
-
60分でわかる! 住宅ローン 超入門返済額を出したら、金利や借り方の基本もこの1冊で。
-
マキタ 充電式ペンインパクトドライバ新居の棚づけや組み立てに、軽くて頼れる1台。
-
セサミ6+セサミタッチ2Pro スマートロック新居の玄関を、後付けで鍵いらずに。
無料でツールを続ける支えになります。✨
画像はイメージです。 Amazonのアソシエイトとして、Capsule Toolsは適格販売により収入を得ています。
